Vende-se moradia em zona calma de floresta com classificação energética A e vista mar
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Piscina
- Garage
- Elevador
- Tectos altos
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas
- Varanda
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Próximo de escolas internacionais
- Obra nova
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 387m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Esta casa unifamiliar recém-construída está localizada na urbanização Els Pinars em Lloret de Mar, a apenas 3 km do mar, com acabamentos interiores de alta qualidade, totalmente virada a sul e com vista para o mar. A casa é composta por três pisos mais um piso na cobertura para o solário onde também está localizada a piscina. A distribuição da casa é a seguinte.
Dispõe de um piso semi-cave com uma garagem útil de 86,72 m², uma sala para equipamentos de ar condicionado, aquecimento e água quente de 9,63 m².
No piso térreo, encontramos um quarto duplo de 13,81 m² com banheiro privativo de 6,46 m², um quarto duplo de 12,41 m², um terceiro quarto de 11,66 m², banheiro de 5,02 m² e lavanderia de 5,3 m².
O primeiro andar oferece um quarto duplo de 12,62 m², com banheiro próprio de 5,53 m², sala de jantar com lareira e cozinha de design de 38,60 m² com ilha para pia e fogão, além de eletrodomésticos com Classificação A+ integrada no mobiliário. O piso se completa com um lavabo de 2,47 m².
Na cobertura, há um magnífico terraço com solário e uma piscina com sistema de cloração salina, iluminação LED e vista para o mar.
Esta casa foi projetada para desfrutar do máximo conforto e maximizar a economia de energia. Neste sentido, a casa dispõe de um sistema de isolamento térmico exterior (SATE) que confere à casa uma elevada eficiência energética e carpintaria e vidros exteriores de elevada qualidade. Foi também dada especial atenção à acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, para que possam deslocar-se a qualquer ponto da casa. O elevador tem capacidade para seis pessoas e também é adequado para pessoas com mobilidade reduzida.
A casa está equipada com um sistema de aquecimento/arrefecimento e água quente sanitária alimentada por uma unidade aerotérmica de alto desempenho e eficiência energética. O piso radiante é distribuído pelos diferentes pisos e a refrigeração ou climatização é efectuada por meio de ventiloconvectores de ar individuais para cada divisão da casa, instalados no tecto falso.
A casa dispõe de um sistema de água quente sanitária alimentado pelo sistema aerotérmico com capacidade de 200 litros e dispõe ainda de um sistema de produção solar com capacidade de 160 litros para otimizar a poupança de energia.
Toda a casa dispõe de equipamentos de iluminação com tecnologia LED, bem como um sistema integrado de controlo automatizado para diferentes funções: controlo de estores exteriores, controlo de acessos por videoporteiro, controlo de rega, controlo de iluminação da piscina, acendimento do sistema de iluminação, controlo do ar sistema de condicionamento e controle da produção de água quente sanitária. Todo este sistema também pode ser guiado com um aplicativo móvel.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com todo o conforto e baixo consumo de energia. O comprador também tem a possibilidade de adaptar os diferentes componentes da casa ao seu gosto durante a construção.
Distribuição da casa / vila
Piso inferior (ao nível da rua)
- Garagem para 3 carros
- Sala técnica e de instalações
- Lift
- Escadas
Planta baixa
- Quarto com banheiro próprio
- 2 quartos duplos
- Banheiro completo para ser compartilhado entre os dois quartos duplos
- Lavanderia
Primeiro andar
- Quarto com banheiro próprio
- sala com lareira
- Cozinha aberta para a sala
- banheiro de cortesia
Planta de cobertura
- Piscina
- Solário
Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta moradia de designer à venda em Lloret de Mar está localizada na prestigiada zona de Els Pinars, uma zona residencial com excelentes infraestruturas. Está bem ligado à cidade de Lloret de Mar e às suas cinco praias (Platja Gran, Cala Canyellas, Fenals, Sa Boadella e Santa Cristina).
Lloret de Mar é a capital da Costa Brava, a apenas 68 quilômetros de Barcelona e a apenas 28 quilômetros do aeroporto de Girona. A área oferece uma grande variedade de eventos culturais, bem como atividades esportivas e de lazer durante todo o ano.
Distâncias:
- Centro de Lloret de Mar: 800 metros
- Praia: 3 quilômetros
- Aeroporto de Barcelona: 85 quilômetros
- Barcelona: 70 quilômetros
- Aeroporto de Girona: 28 quilômetros
- Campo de golfe (PGA Catalunya): 35 km
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