Casa / vila Nova construção Quartos with 40m² Jardim à venda em Garraf, Barcelona

No coração de Begues, a apenas 200 metros da Câmara Municipal, encontra esta impressionante moradia isolada com uma área construída de 222 m², com quatro amplos quartos e três casas de banho. Além disso, possui um lindo terraço solário de 12 m² no primeiro andar e um tranquilo jardim de 34 m².

No rés-do-chão existe uma entrada independente com jardim de 28,16 m² e alpendre. Possui garagem interior para um carro grande de 20,58 m². A zona de estar tem uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar-jantar com lareira, que dá acesso a um agradável jardim traseiro de 34 m². O piso completa-se com uma casa de banho.

O primeiro andar alberga a zona nocturna, com o amplo quarto principal com acesso a varanda, casa de banho própria e amplo vestiário, dois quartos com acesso à varanda, uma casa de banho completa de serviço aos dois quartos e um vestiário ou closet para os dois quartos.

No segundo andar encontra-se um terraço solário de 11,80 m², uma sala polivalente de 15 m² e uma lavandaria com acesso a um segundo terraço.

A casa possui certificação energética A, a mais elevada em eficiência. Possui piso radiante com recurso a energia aerotérmica e painéis solares fotovoltaicos, com possibilidade de adição de acumuladores e carregador para veículos eléctricos.

A localização é imbatível, muito central e com todos os serviços disponíveis nesta bela cidade no coração do parque natural Garraf, perto de Barcelona.

• Ar condicionado
• Alarme
• Sacada
• Guarda-roupa embutido
• Sistema de aspiração central
• área de relaxamento
• Vistas da cidade
• sistema de automação residencial
• Vidros duplos
• Cozinha equipada
• Fora do país
• Jardim
• Condomínio fechado
• Aquecimento
• edifício modernista
• Vistas para a montanha
• luz natural
• Perto de escolas internacionais
• Nova construção
• cozinha aberta
• Vista panorâmica
• Estacionamento
• Animais de estimação são permitidos
• Garagem privada
• Segurança
• Sala de armazenamento
• Terraço
• Transporte próximo
• Visualizações
• painéis solares

Térreo

• Entrada independente
• Garagem interna para carro grande de 20,58 m²
• Cozinha totalmente equipada
• banheiro completo

Primeiro andar

• Quarto amplo e luminoso com acesso a varanda, casa de banho própria e amplo vestiário
• 2 quartos com acesso à varanda
• banheiro completo
• Armário para ambos os quartos

Segundo andar

• Terraço solário de 11,80 m²
• Sala polivalente de 15 m²
• Lavandaria com acesso a um segundo terraço

Fora do país

• Jardim frontal de 28,16 m²
• Varanda
• Jardim traseiro de 34 m²

Esta casa está localizada em Begues, uma charmosa cidade localizada na região de Baix Llobregat, na província de Barcelona. É uma zona bonita e tranquila na zona rural de Girona, sem abrir mão da proximidade da cidade.

Begues está localizada junto ao Parque Natural Garraf, num belo ambiente natural. A área possui locais para caminhadas, com diversos percursos, cachoeiras escondidas e espetaculares vistas panorâmicas. Além disso, encontramos vinhas e olivais que enfeitam a paisagem.

A gastronomia de Begues é outro dos seus grandes encantos. Possui restaurantes locais com preparações culinárias tradicionais catalãs, como a famosa coca de recapte, pratos de caça e enchidos artesanais, além de vinhos típicos da região.
Begues caracteriza-se pelas suas festividades e tradições profundamente enraizadas, que incluem celebrações religiosas, festas populares e eventos culturais ao longo do ano.

Apesar da sua envolvente rural, Begues oferece uma vasta gama de serviços, como creches, escolas, institutos, supermercados, ginásio e clube social. É um dos lugares mais desejados do Baix Llobregat e é conhecido como Vall d'Aran del Baix Llobregat.

O seu território abrange a maior parte do maciço de Garraf, incluindo os majestosos picos de Montau e Morella e está ligado a Avinyonet del Penedès e Gavà através de uma estrada regional.

Está localizado a apenas 25 quilómetros de Barcelona e a 15 minutos do aeroporto e de escolas internacionais como a British School, a Sánchez Casals American Academy ou o Liceo Francés. Está ligado a Avinyonet del Penedès (direção Vilafranca del Penedès) e Gavà Mar (apenas 10 minutos).