Penthouse Nova construção Quartos with 251m² terraço à venda em Sant Just, Barcelona

Excepcional cobertura duplex de construção nova de 2022-23 com terraços e piscina privada e estacionamento para 2 carros. A casa desenvolve-se num só piso com uma clara separação entre as zonas diurna e nocturna, apresenta um design actual muito funcional e elegante. Destaca-se a luminosidade e tranquilidade dos seus quartos, todos exteriores. Ampla sala de estar-jantar de 56m2 com acesso a terraço ao nível de 16m2, master suite com closet e acesso a terraço ao nível de 16m2, suite e dois quartos que partilham uma casa de banho. Além disso, o apartamento oferece comodidades exclusivas como um terraço privado de 219m2 com piscina de 16m2 com purificação salina, ideal para instalar uma área de chill-out.

Este andar de cobertura duplex está localizado em um exclusivo empreendimento de construção nova que oferece moradias de luxo e está inserido em um terreno privativo de 821m2. Está localizado em uma localização privilegiada em Sant Just Desvern, bairro La Mallola, Barcelona, onde os moradores podem desfrutar de uma área comunitária para 5 vizinhos próximo ao Parque Natural Collserola.

As áreas exteriores comuns são seguras e privadas, e dispõem de piscina exterior, zonas de banhos de sol e espaços verdes. Além disso, o prédio conta com tecnologia de construção inteligente, com elevador para chegar ao estacionamento com rapidez e segurança.

O acesso à cobertura é feito através de um agradável hall junto à escadaria de design moderno e aberto para a espaçosa sala de estar-jantar que sobe à zona superior onde se situam o amplo terraço e a piscina privada. Do hall pode ir diretamente para a cozinha através da divisão destinada à despensa ou arrumos. O banheiro de cortesia da área diurna está localizado nesta área. A espaçosa e moderna cozinha em tons claros, com uma ilha central que incorpora uma zona de escritório, é aberta para a sala, mas possui um biombo duplo de vidro sem moldura para separar ambas as áreas, eletrodomésticos topo de gama da Siemens, frigorífico duplo integrado, máquina de lavar loiça integrada, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor, bem como máquina de lavar roupa. Em frente à cozinha, uma espaçosa e acolhedora sala de estar-jantar de 56m2, ideal para criar vários ambientes, como uma ampla zona de refeições para 10 ou mais convidados, uma sala de estar de dois ambientes ou zona de estudo, com amplas varandas que abrem o espaço para o exterior com terraço de 16m2 para desfrutar de visitas à serra e ao mar numa vista panorâmica, bem como maravilhosos pores-do-sol. Um corredor com janelas para apreciação dos visitantes dá acesso à zona nocturna composta por 4 quartos e três casas de banho. A elegante master suite com closet, casa de banho com duche e banheira e quarto exterior com vista e acesso a um terraço privado de 16m2. Dois quartos duplos com roupeiro embutido que partilham uma casa de banho completa com banheira e uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho com poliban, bem como acesso direto ao exterior, tornando-o ideal para hóspedes ou funcionários. Nesta zona encontra-se a casa das máquinas com o sistema aerotérmico e o acumulador, bem como as ligações necessárias para instalação da zona de lavagem. A propriedade é completada por um amplo espaço exterior com um terraço de 219m2, uma piscina de água salgada de 16m e um duche exterior, junto ao qual se encontra a sala das máquinas da piscina. Esta zona é um miradouro para apreciar a paisagem e o pôr do sol. A sua amplitude permite uma zona chill-out com várias salas com mesa, poltronas e churrasqueira, bem como uma zona de espreguiçadeiras para relaxar e desfrutar.

A casa dispõe de piso radiante e arrefecimento, através de sistema aerotérmico e ar através de condutas quente-frio por fan coil e controlo de temperatura independente para as zonas diurna e nocturna. Janelas em alumínio com vidro duplo e estores motorizados. Luminárias LED de baixo consumo. Sistema de segurança completo. Grandes pisos em grés porcelanato. Portas lacadas a branco. Sistema de domótica que inclui o controlo a partir do seu telemóvel numa única aplicação: controlo de estores, iluminação on-off, alarmes técnicos de fumo, alarme.

Uma propriedade de luxo ideal para famílias, com terraços, piscina privada e comum e garagem num dos melhores bairros de Sant Just Desvern. Contacte-nos para visitar esta casa de luxo.

Planta e telhado

• Hall e escada
• Banheiro de cortesia
• Despensa ou armazenamento
• Cozinha aberta com ilha central com zona de escritório
• Sala de 56m2 com acesso a terraço de 16m2
• Corredor
• Quarto duplo em suite com casa de banho com duche e banheira, vestiário e terraço de 16m2
• Dois quartos duplos com roupeiro embutido
• Banheiro completo com chuveiro
• Quarto duplo em suite com casa de banho com duche e roupeiro embutido
• Na cobertura: Terraço privativo de 218m2 e piscina privativa de 16m2
• Área comunitária com jardim, solário e piscina exterior
• Inclui dois lugares de estacionamento

Está localizado no bairro residencial de La Mallola, em Sant Just Desvern, que se destaca pelas suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e pela proximidade com Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do hospital Sant Joan de Deu, do centro comercial Finestrelles e do centro urbano de Esplugues e Sant Just Desvern, que se destaca pelas suas lojas e restaurantes. A área está muito bem servida por transportes públicos para a cidade de Barcelona (linhas de autocarro, eléctrico e metro num futuro próximo). Está próximo de centros esportivos de alto padrão e centros educacionais internacionais e nacionais. Fácil acesso às rotas de saída de Barcelona e rápido acesso ao aeroporto.