Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sant Cugat, Barcelona

A Lucas Fox International Properties tem o prazer de apresentar esta magnífica moradia de 688m² localizada na prestigiada zona de l'Arxiu (Sant Cugat), a poucos metros da estação FGC e do centro da cidade. Goza de uma localização PREMIUM com todo o luxo de comércio, serviços, centros desportivos, escolas, etc. a um passo de nossa casa.

Ao entrar, um hall conduz-nos directamente à espaçosa sala de jantar com mais de 50 m2. Este espaço aberto permite uma visão completa dos diferentes níveis superiores e passagens. Totalmente envidraçado, oferece uma vista panorâmica sobre o jardim e piscina privada. De qualquer janela tem acesso ao alpendre exterior, ideal para almoços e jantares, e à zona de descanso chill out. Além disso, da sala de jantar você pode ver a área da piscina e do solário.

Perto da sala de jantar encontra-se a cozinha, um espaço de 48 m2 com ilha central para pequenos-almoços e zona de escritório. Está equipado com eletrodomésticos de gama alta (forno a vapor, forno para pizza, cozinha asiática, placa vitrocerâmica) e dispõe de uma ampla zona de arrumação. Através de grandes janelas você acessa a churrasqueira externa.

A sala de jantar pode ser independente através de paredes de vidro deslizantes, atrás das quais se encontram as escadas que ligam ao resto da casa e o elevador que liga todos os pisos.

No primeiro andar encontram-se três quartos duplos com closet e casa de banho privativa, um deles com terraço, e um quarto quarto duplo. Todos estes quartos rodeiam o espaço comum aberto de onde se avista a sala de estar-jantar e possuem janelas panorâmicas que permitem a entrada de muita luz natural.

O segundo andar, de 139,41m² e com 37,12m² de terraços, é totalmente dedicado à área privativa. Inclui o quarto principal com zona de vestir e vestiário, uma ampla casa de banho e uma zona de dormir de 51,34m² com diversos espaços para relaxar, trabalhar ou fazer exercício. Além disso, possui dois terraços privados com vistas espetaculares de La Mola, com grandes janelas que oferecem vistas contínuas das casas e jardins vizinhos.

No piso -1 encontra-se uma ampla sala de cinema, despensa, lavandaria e um quarto com casa de banho privativa. Há também um segundo quarto com closet. A lavandaria e os quartos têm acesso ao terraço inferior e ao pátio luminoso, respetivamente. Ainda neste piso encontram-se a sala de energia e a garagem com capacidade para três carros.

O jardim oferece total privacidade e inclui uma piscina de água salgada.

Entre 2014 e 2015 foram realizadas remodelações interiores e exteriores. A remodelação exterior incluiu o revestimento com pequenos tijolos, a criação de paredes sanduíche para isolamento térmico e a impermeabilização de pavimentos exteriores e terraços.

ACABAMENTOS DE QUALIDADE: Piso radiante a gás e ar condicionado com recurso a painéis solares, adaptando-se a critérios de eficiência energética. Nos últimos dois anos foram instalados uma nova caldeira a gás, painéis solares, um sistema de água por osmose e um sistema de eletrólise para a piscina.

LOCALIZAÇÃO: A casa localizada numa zona privilegiada e exclusiva de l'Arxiu tem excelentes comunicações com as principais estradas e acessos imbatíveis a Barcelona e arredores. A zona de l'Arxiu destaca-se pelas suas zonas residenciais tranquilas, mas com inúmeros serviços, comércio e serviços médicos a poucos minutos de distância.

Sinta-se livre para nos contatar!

• Casa ou chalé independente
• 688 m² construídos
• 6 quartos
• 5 banheiros
• Terreno de 600 m²
• Terraço
• Lugar de estacionamento incluído no preço
• Usado/bom estado
• Armários embutidos
• Despensa
• Orientação sul
• Construído em 2008
• Aquecimento individual: Gás natural
• Ar-condicionado
• Piscina
• Jardim

Planta baixa:

• Receptor
• Sala de estar-jantar (50,36m²)
• Cozinha (48,37m²) com ilha central e escritório
• Varanda externa
• área de relaxamento
• Acesso à churrasqueira externa

Primeiro andar:

• 3 quartos duplos com closet e casa de banho privativa (um com terraço)
• 1 quarto duplo
• Espaço aberto comum com vista para a sala de jantar
• Janelas panorâmicas em todos os quartos

Segunda planta:

• Quarto principal com:
  • área de toucador
  • Provador
  • Banheiro grande
  • Área de descanso (51,34m²) com espaços para descanso, trabalho ou academia
• 2 terraços privados com vista para La Mola

Andar 1:

• Grande sala de cinema
• Despensa
• Lavanderia
• Quarto com banheiro privativo
• Segundo quarto com vestiário para armários
• Acesso ao terraço inferior e pátio luminoso
• sala de energia
• Garagem para 3 carros

Fora do país:

• Jardim com total privacidade
• Piscina com água salgada

A casa localizada numa zona privilegiada e exclusiva de l'Arxiu tem excelentes comunicações com as principais estradas e acessos imbatíveis a Barcelona e seus arredores. A zona de l'Arxiu destaca-se pelas suas zonas residenciais tranquilas, mas com inúmeros serviços, comércio e serviços médicos a poucos minutos de distância.