Terreno Excelentes condições à venda em La Floresta, Barcelona

O lote está localizado em uma área classificada como terreno urbano de acordo com o Plano Geral Metropolitano (PGM) de Barcelona. Especificamente, localiza-se na zona 20a/11, destinada a edifícios unifamiliares isolados, na subzona VIII, o que permite o desenvolvimento residencial privado num ambiente natural e residencial privilegiado. Goza de muito sol e tem vistas que fazem você se apaixonar.

Características do enredo

• Referência cadastral: 5371506DF2857A
• Área total: 1.044 m²
• Ocupação permitida: 40% do terreno, ou seja, no máximo 417,6 m²
• Altura máxima permitida: 9 metros, sendo térreo mais 2 andares

Lucas Fox oferece um projeto que respeita as condições estabelecidas pelas normas urbanísticas vigentes. A proposta inclui a construção de uma moradia unifamiliar isolada. A distribuição dos espaços foi planeada tendo em conta as necessidades habituais de uma família, que inclui: estacionamento, zona polivalente, lavagem e engomadoria, sala, cozinha, quatro quartos duplos, quatro casas de banho, biblioteca e sala polivalente.

O projeto contempla a integração de espaços exteriores, com alpendre no rés-do-chão, varanda no primeiro andar e piscina exterior, para desfrutar do ambiente natural e do clima mediterrânico.

O terreno atende aos requisitos estabelecidos pelo planejamento:

• Área mínima do lote: 1000 m² (o lote ultrapassa este requisito).
• Comprimento da fachada: garante a correta integração com o ambiente.
• Ocupação: o empreendimento permanece abaixo do limite permitido.

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Can Cortés é um charmoso bairro localizado em Sant Cugat del Vallès, conhecido por seu ambiente tranquilo e residencial. Esta zona alia a proximidade à natureza com a comodidade de viver numa cidade bem comunicada.