Terreno Excelentes condições à venda em Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Este generoso lote de 2.500 m² está situado em uma área residencial tranquila, a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade e a 15 minutos da prestigiosa marina Port Balís. Os regulamentos de planejamento urbano local permitem a construção de uma casa unifamiliar, aderindo às seguintes diretrizes:

• Tamanho mínimo do lote: 2.000 m²
• Densidade máxima de construção: 1 casa por lote
• Proporção de área edificável: 0,25 m² de área construída por m² de terreno
• Cobertura máxima do lote: 10%
• Frente do lote: 30 metros
• Profundidade do lote: 30 metros
• Altura máxima do edifício: 6,7 metros
• Recuos: 8 metros da rua, 5 metros das laterais e limites dos fundos
• Uso comercial: Não permitido

Este lote oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, combinando proximidade ao mar e às montanhas em uma das áreas mais privilegiadas da costa de Maresme. Situado a apenas 35 km de Barcelona, você desfrutará da tranquilidade desta área exclusiva enquanto ainda estará a uma curta distância da cidade.

Também podemos ajudar você a entrar em contato com um arquiteto para ajudar a dar vida à sua visão.

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Sant Andreu de Llavaneres é um dos municípios mais procurados ao longo da deslumbrante costa norte de Barcelona. Reconhecida por seu estilo de vida exclusivo, a área oferece todos os serviços necessários, incluindo transporte público, escolas de primeira linha e supermercados, além de uma variedade de instalações esportivas e de lazer.

O prestigiado campo de golfe, uma vibrante marina de iates em Port Balís, centros equestres e o famoso Paseo de los Ingleses, cercado por belas praias de areia branca, tornam este local verdadeiramente único. Llavaneres também abriga uma cena culinária próspera, com vários restaurantes de renome.