Casa / vila Excelentes condições Quartos with 1,714m² Jardim à venda em Cabrils

Localizada em uma área tranquila com vistas deslumbrantes do mar e de Barcelona de todos os pontos da casa, esta residência de 5 quartos oferece um layout confortável e funcional. Muito bem conservada e com orientação sudoeste voltada para Barcelona, esta casa oferece ótima intimidade e privacidade. Também inclui uma grande piscina, uma jacuzzi relaxante, um escritório privativo e um jardim mediterrâneo de fácil manutenção.

Construída em 1975 e progressivamente reformada desde 2015, esta casa combina arquitetura clássica com comodidades modernas, garantindo uma experiência pronta para a mudança. Uma das vantagens importantes desta casa é a entrada no nível da rua, diretamente para a área principal, proporcionando ótima acessibilidade. Vale destacar seu alto grau de eficiência energética com o alto nível CEE A (central fotovoltaica autossuficiente e sistema de isolamento externo SATE)

Ao entrar na propriedade, um grande hall de entrada leva a uma sala de estar espaçosa e iluminada de 60 m² com lareira e sala de jantar que oferece vistas espetaculares do mar através de suas portas de vidro, abrindo para um terraço externo de 39 m². Adjacente à sala de estar fica a cozinha-sala de jantar com acesso direto ao mesmo terraço, as bancadas são feitas de bambu. A lavanderia está convenientemente localizada nas proximidades.

Completando este andar há um banheiro de hóspedes e uma suíte de tamanho generoso, tornando este andar acessível sem a necessidade de escadas a partir da porta da rua.

No andar inferior, a área de dormir é composta por um total de 2 quartos de casal com banheiro e seu próprio terraço privativo com sombra para relaxar. Além disso, há 2 quartos de casal, um deles com acesso a um terraço, que compartilham um banheiro, todos eles equipados com guarda-roupas embutidos. O piso desta sala é feito de madeira de bambu aconchegante. Deste andar você tem acesso direto à garagem, com capacidade para 2 carros.

No terceiro e último nível fica a área de lazer, com uma varanda sombreada de 54 m² com vista para a piscina de 8x4m e para o mar, perfeita para aproveitar o verão. Uma jacuzzi de 33 ºC disponível 365 dias por ano para 6 pessoas complementa as comodidades luxuosas. Não importa se você mora aqui ou precisa de uma área de estudo dedicada, há um espaço de trabalho ou oficina funcional de 13 m² com entrada separada.

A casa é isolada do exterior (SATE) e tem janelas de alumínio com caixilharia dupla, 2 caldeiras a gás independentes (aquecimento e água quente), 8 splits de ar condicionado garantem uma temperatura adequada durante todo o ano. O jardim está equipado com um sistema de irrigação automatizado em casa. Inclui ainda uma central fotovoltaica com potência de 10 MW por ano e baterias para fornecer energia à casa, garantindo a sustentabilidade e a máxima eficiência energética.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

· Vista para o mar

· Terraço

· Piscina

· Jardim

· Jacuzzi

· Garagem

· Parque

· Estacionamento

· Área de relaxamento

· Janelas com vidros duplos

· Sala de armazenamento

· Sistema de alarme

· Renovado

· Painéis solares

· Lavanderia

· Chaminé

· Perto de transportes públicos

· Perto de escolas internacionais

· Aquecimento

· Armários embutidos

· Ar condicionado

· Planta de 479m²

Piso principal

· Hall de entrada

· Sala de estar com lareira, saída para terraço.

· Sala de jantar com acesso ao terraço

· Cozinha-sala de jantar com acesso ao terraço.

· Lavanderia

· Banheiro de hóspedes

· Quarto duplo em suite com escritório

Nível inferior

· Dois quartos duplos com casa de banho privativa, roupeiro embutido e acesso ao terraço chill-out.

· Dois quartos de casal com roupeiro embutido

· Banheiro

· Garagem para 2 carros

Nível do jardim

· Oficina ou escritório com acesso independente

· Jacuzzi

· Piscina

· Grande área de relaxamento com sombra

Esta casa está localizada no exclusivo empreendimento Montcabrer de Cabrils, um lugar ideal para famílias e segundas residências. Fica a apenas 25 minutos de carro do centro de Barcelona, a 20 minutos da escola internacional Hamelin-Laie e a 3 km da praia e da estação de trem mais próximas. Perto de todas as lojas, serviços, clubes de tênis e cercada pela natureza e pelo parque Serralada Litoral, esta casa tem localização ideal para aproveitar o tranquilo estilo de vida mediterrâneo, muito perto da vibrante cidade de Barcelona.