Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Alella, Barcelona

Em resumo, uma casa passiva é aquela que, pelo seu tipo de construção, permite uma eficiência energética muito superior à das construções convencionais. O princípio das casas passivas é alcançar a autossuficiência, ou seja, poder funcionar de forma independente, sem entrada de energia externa, mas com técnicas simples, sem equipamentos.

Entre as medidas mais eficazes está a economia de energia através do uso de isolamento térmico (vidros triplos com gás argônio). Outra medida utiliza sistemas de renovação de ar para recuperar grande parte da energia do ar expelido para fora do edifício durante a renovação (um processo pelo qual o ar viciado expelido para fora é substituído por ar fresco e limpo soprado para dentro).

Algumas das vantagens oferecidas pela casa passiva são as seguintes:

• economia no consumo de energia
• independência energética
• ar puro e saudável
• redução na manutenção
• ecologicamente correto

Esta casa passiva de 270 m² construída está inserida num lote de 700 m² localizado no Alella Parc e com fantásticas vistas para o mar.

A casa distribui-se por três pisos mais garagem.

No piso principal, a casa oferece a zona de estar com uma ampla sala em plano aberto composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha semiaberta, além de uma casa de banho completa e uma lavandaria.

No segundo andar existem três quartos que partilham uma casa de banho completa.

E por último, no piso superior, encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa completa e vestiário. Esta suíte tem acesso a um terraço de 26 m² com vista panorâmica do mar.

A casa oferece duas áreas exteriores: na frente e aproveitando a vista mar, encontra-se a piscina infinita; e nas traseiras, um jardim plano com cerca de 200 m², ideal para criar zona de churrasco, sala de jantar de verão ou zona de chill-out.

Andar principal

• Refeitório
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro
• Jardim frontal com área de piscina

Primeiro andar

• 3 quartos
• 1 banheiro completo
• Saia para o jardim dos fundos com área de jantar de verão, churrasqueira ou área de relaxamento

Segunda planta

• Quarto principal com banheiro privativo, closet e acesso ao terraço

Esta casa passiva está localizada na urbanização Alella Parc, a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade de Alella, a 15 minutos do centro de Barcelona e a 30 minutos do aeroporto El Prat.

Alella é um dos concelhos mais procurados da Costa del Maresme, visto que é um local idílico para as famílias que pretendem sair da agitação da cidade mas ao mesmo tempo estar perto da grande cidade.

É também um local ideal para os amantes da gastronomia e do vinho, graças à sua particular denominação de origem.

De Alella existe uma comunicação muito boa com Barcelona, seja de carro ou de transportes públicos.