Casa / vila Quartos with 1,176m² Jardim à venda em Esplugues, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta excepcional e elegante casa de 484 m² com dependência construída em 1895 em um terreno de 1.451 m² e rodeada por um grande jardim perimetral com árvores. O espólio está protegido pelo seu valor histórico e artístico: preserva a ornamentação original da fachada, bem como elementos decorativos originais no seu interior, como pavimentos hidráulicos, tectos com molduras e frescos, talha, candeeiros e mobiliário de época.

A casa vai ser reformada, mas tem um potencial excepcional para torná-la uma casa personalizada e combiná-la com o campo profissional. Também é ideal como sede de empresas ou fundações.

O edifício está dividido em dois pisos, um terraço na cobertura e um telheiro contíguo, que com a devida reforma conseguirá um resultado muito acolhedor e cheio de personalidade. Destaca-se a luminosidade e tranquilidade dos seus quartos, todos exteriores. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas como um jardim perimetral de 1.176 m² com possibilidade de construção de piscina, quatro quartos e três banheiros. O corpo anexo é ideal para uso como cozinha de verão ou quartos adicionais para convidados.

A casa é acessada através do jardim no nível da rua. A casa distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, com pé direito de 4,15 metros, um alpendre dá acesso ao hall com escada, um amplo escritório e um amplo espaço que se destaca pelos seus arcos de meio ponto. Esta ampla sala foi outrora utilizada como adega com produção própria e oferece várias possibilidades de novos usos, de acordo com as necessidades de cada cliente, uma vez que se encontra ao nível do jardim e as janelas atualmente emparedadas podem ser reabertas. A entrada para carros e a garagem também estão localizadas nesta área. Ao lado da casa principal, existe um anexo utilizado no seu tempo como casa dos senhorios e zona de trabalho.

O primeiro andar tem um hall de entrada, uma grande sala central ornamentada virada a sudeste e com uma galeria com vista para o jardim. Em ambos os lados da sala, existem dois quartos duplos com usos diferentes, um como sala ou escritório e outro como quarto. Um deles tem WC privativo e o outro tem acesso directo a WC completo. Neste andar existem outros dois quartos, um duplo e outro individual com grandes janelas.

Um distribuidor ou sala de estar com um quarto anexo para guarda-roupas e acesso ao alpendre conduz à espaçosa sala de jantar formal que se destaca pelos seus tectos decorados e pela sua sacada com acesso ao alpendre de 56,61 m² com vista para Collserola. No alpendre existe um telheiro para a zona de água e a antiga garrafeira de carvão para a cozinha. A cozinha de época junto à sala de jantar é exterior e muito luminosa. Junto à sala de jantar existem duas casas de banho completas, uma delas com duplo acesso. Um terraço de 159 m² completa o edifício principal.

A casa tem aquecimento por radiadores com depósito de gasóleo, janelas originais com portadas em madeira. Não tem ar condicionado e a cozinha e fogão funcionam a gás butano.

O terreno é classificado como 14b (área de requalificação privada) e parte do jardim como 9 (proteção de sistemas gerais).

Uma mansão com potencial extraordinário, jardim e garagem em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Contacte-nos para visitar esta moradia de luxo.

Térreo no nível do jardim

• corredor e escadas
• Despacho
• Grande sala com arcos
• Garagem
• corpo anexado
• jardim perimetral

Primeiro andar

• Receptor
• Sala de estar com galeria de 7,44 m²
• Sala de jantar com saída para alpendre com garrafeira e telheiro para zona de lavagem
• Cozinha com área de escritório
• Banheiro
• Quarto de casal com quarto adjacente
• Banheiro
• Quarto duplo com casa de banho privada e quarto contíguo
• Quarto duplo
• Quarto de solteiro
• Distribuidor
• Arrecadação com armários

Terceiro andar

• teto

Esta casa está localizada no centro de Esplugues de Llobregat, que se destaca por seus serviços, lojas, restaurantes e sua proximidade com Barcelona. A casa está muito bem localizada, perto de escolas internacionais, do hospital Sant Joan de Deu, do shopping Finestrelles e de Sant Just Desvern. A área está muito bem conectada por transporte público com a cidade de Barcelona, com linhas de ônibus, bonde e metrô em um futuro próximo. Fica próximo a centros esportivos de alto padrão e centros educacionais nacionais e internacionais. Além disso, aproveite o fácil acesso às rotatórias para entrar e sair de Barcelona e acesso rápido ao aeroporto.