Apartamento T2 novo, inserido em novo empreendimento junto ao Parque do Covelo

Características principais do apartamento

• Elevador
• Luz natural
• Estacionamento
• Varanda
• Próximo de escolas internacionais
• Perto de transporte público
• Obra nova
• Janelas de vidro duplo
• Exterior
• Despensa
• Cozinha equipada
• Armários embutidos
• Ar condicionado
• Plano 84m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento T2 com 84 m² de área bruta, 16 m² de varandas e um lugar de garagem, encontra-se inserido no edifício B1 de um novo empreendimento numa excelente localização, em frente ao Parque do Covelo.
Com cerca de 8 hectares, o Parque do Covelo resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o seu atual nome. A quinta foi doada à CMP, que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88, a quinta foi recuperada a partir de um projeto do arquiteto Castro Calapes, sendo o parque infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. A quinta acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino – uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, muito agradável e frequentada.

Para este lote foi aprovado um projeto que contempla três edifícios:

- Edifício A – com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 – com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 – com 4 pisos (2 T0 + 13 T1 + 1 T2).

A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de veículos elétricos.

Distribuição do apartamento

Este apartamento T2, localizado no 5.º piso do edifício, apresenta a seguinte distribuição:

• Hall de circulação;
• Sala comum;
• Cozinha equipada em open space;
• Casa de banho social;
• Um quarto;
• Uma suíte;
• Um lugar de garagem.

Porto Baixa, Porto: Localização deste imóvel

Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m² em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos à A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um elevado e seguro potencial de valorização.

Certificado de eficiência energética do edifício