Apartamento T2 novo, inserido em novo empreendimento junto ao Parque do Covelo

Características principais do apartamento

• Elevador
• Luz natural
• Estacionamento
• Varanda
• Próximo de escolas internacionais
• Perto de transporte público
• Obra nova
• Janelas de vidro duplo
• Exterior
• Despensa
• Cozinha equipada
• Armários empotrados
• Ar condicionado
• Plano 84m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento T2 com 84 m² de área bruta, 16 m² de varandas e um lugar de garagem, encontra-se inserido no edifício B1 de um novo empreendimento numa excelente localização, em frente ao Parque do Covelo.
Com cerca de 8 hectares, o Parque do Covelo resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o seu atual nome. A quinta foi doada à CMP, que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88, a quinta foi recuperada a partir de um projeto do arquiteto Castro Calapes, sendo o parque infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. A quinta acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino – uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, muito agradável e frequentada.

Para este lote foi aprovado um projeto que contempla três edifícios:

- Edifício A – com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 – com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 – com 4 pisos (2 T0 + 13 T1 + 1 T2).

A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de veículos elétricos.

Distribuição do apartamento

Este apartamento apresenta a seguinte distribuição:

• Sala comum;
• Cozinha equipada em open space;
• Hall de circulação;
• Casa de banho social;
• Um quarto;
• Uma suíte;
• Um lugar de garagem.

Porto Baixa, Porto: Localização deste imóvel

Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m² em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um elevado e seguro potencial de valorização.

Certificado de eficiência energética do edifício