Apartamento T0 com mezanino, inserido em emblemático edifício reabilitado.

Características principais do apartamento

• Terraço
• Luz natural
• Vistas da cidade
• Varanda
• Obra nova
• Janelas de vidro duplo
• Cozinha equipada
• Armários embutidos
• Plano 64m²
• Superfície construída 123m²

O que deve saber sobre este apartamento

Apartamento T0 com mezanino, com uma área total de 123 m², distribuídos da seguinte forma: 64 m² de habitação, 54 m² de terraço e 5 m² de varanda.

O apartamento está inserido num edifício histórico, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares.

O projeto de reabilitação do edifício é da autoria da arquiteta Adriana Floret e contempla 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1.

As frações dispõem de licença de utilização e estão prontas a escriturar.

O troço da Rua de Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que foi objeto de uma profunda transformação, marcada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão.

Distribuição do apartamento

• Sala
• Cozinha
• Uma casa de banho
• Um quarto 

Porto Baixa, Porto: Localização deste imóvel

 A zona é muito bem servida de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estações de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / El Corte Inglés / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé do edifício. Além disso, as principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos – a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.

A envolvente do edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde se destacam algumas lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à Rua de Santa Catarina, principal eixo de comércio da Baixa do Porto, onde se localiza o centro comercial Via Catarina, o emblemático Café Majestic e uma grande variedade de marcas internacionais, como Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe também de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional, bem como de hospitais: a poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital CUF Trindade, e o maior hospital público da cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.

Na envolvente há ainda muitos parques de estacionamento: o parque da Trindade (2 minutos a pé), os parques dos centros comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé) e, em frente ao edifício, o Silo Auto.

Certificado de eficiência energética do edifício