Terreno para construção em altura, com PIP aprovado para edifício com cave e quatro pisos acima do solo, localizado no centro da Senhora da Hora

Características principais da terreno

• Luz natural
• Perto de transporte público
• Interior
• Exterior
• A renovar
• Plano 1.645m²

O que deve saber sobre esta terreno

Terreno para construção em altura, com PIP aprovado, localizado no centro da Senhora da Hora, numa zona residencial consolidada, com potencial de valorização e com grande procura.

A excelente localização do terreno para edificação de habitação coletiva oferece comodidades próximas como o metro, uma superfície comercial, estabelecimentos de ensino, unidades hospitalares, serviços, praias de Matosinhos, espaços de lazer e o aeroporto.

O PIP aprovado tem o seguinte programa:

Área do terreno: 866,90 m²

Composição da construção a edificar

Cave

R/C + 3 pisos

Implantação: 507 m²

Cave: 507 m²

Acima do solo: 1137,50 m²

Total de construção: 1644,50 m²

Área permeável: 263,60 m²

Índice de impermeabilização: 0.69

Índice de utilização do solo: 1.31

Volumetria: 3412,50 m³

Número de pisos acima do solo: 4

Número de pisos abaixo do solo: 1

Altura da fachada: 11,25 m

Uso: habitação coletiva

Área de cedência ao domínio público: 0 m²

Distribuição da terreno

• Lote de terreno
• Habitação existente para demolição
• Área para edificação

Matosinhos, Porto: Localização deste imóvel

• NorteShopping
• Colégio Efanor
• Escolas públicas
• Pavilhão desportivo
• Comércio de proximidade
• Serviços
• Parque do Carriçal
• Metro
• Áreas de lazer
• Praia de Matosinhos
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro