Excelente Moradia T5 com privacidade total e localização exclusiva, próxima da Av. da Boavista, uma das principais artérias da cidade

Características principais da casa / vila

• Jardim
• Pavimento de mármore
• Parquet
• Luz natural
• Estacionamento
• Próximo de escolas internacionais
• Janelas de vidro duplo
• Exterior
• Cozinha equipada
• Chaminé
• Biblioteca
• Àrea chill out
• Plano 540m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Moradia junto à Av. da Boavista inserida num lote de terreno com 1897m²
Construída por William Graham, mantém o charme e a sua traça original no exterior e em diversos pormenores interiores
Grande área exterior de 1647m² em redor da casa com as duas frentes principais de jardim voltadas a nascente e poente; jardim com grandes zonas relvadas, plantas, árvores, etc., que proporcionam uma bonita envolvência e enorme tranquilidade no meio da cidade.
Três andares distribuídos por:
Rés do chão: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, biblioteca/escritório, cozinha, despensa, lavandaria, casa de banho, alpendre voltado para o jardim das traseiras, bonita escadaria para o andar de cima;
1.º Piso: hall de quartos, cinco quartos, duas casas de banho, cozinha, arrumos, terraço largo e a todo o comprimento da casa
Cave (com entrada independente por trás, mas também com acesso pelo interior): hall, arrumos, três quartos, quatro casas de banho e uma sala.

Área de implantação da casa de 180m²
Área bruta total de construção da casa de 540m² mais anexo no jardim com 43m², o que perfaz 583m²
A moradia está equipada com alarme em todo o perímetro do lote de terreno totalmente murado.

Distribuição da casa / vila

Cave

• (com entrada independente por trás, mas também com acesso pelo interior): hall, arrumos, três quartos, quatro casas de banho e uma sala.

Rés do chão

• hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, biblioteca/escritório, cozinha, despensa, lavandaria, casa de banho, alpendre voltado para o jardim das traseiras, bonita escadaria para o andar de cima;

1.º Piso

• hall de quartos, cinco quartos, duas casas de banho, cozinha, arrumos, terraço largo e a todo o comprimento da casa

Foz do Douro, Porto: Localização deste imóvel

Localização de excelência! Com todo o tipo de serviços e comércio em redor. Escolas, colégios nacionais e internacionais (inglês, alemão e francês), supermercados, confeitarias, ginásio, farmácia, etc., próximos. A poucos metros da Avenida da Boavista e nó de acesso à VCI, próxima da zona do Foco. A curta distância do Parque da Cidade, de Serralves e das praias do Porto.

Certificado de eficiência energética do edifício