Apartamento T4 com 399 m2 de área bruta, em condomínio fechado na Foz, Porto, Portugal

Características principais do apartamento

• Jardim
• Garage
• Elevador
• Luz natural
• Estacionamento
• Edifício modernista
• Vistas
• Vestiário
• Sistema domótico
• Sistema de aspiração centralizado
• Próximo de escolas internacionais
• Obra nova
• Exterior
• Despensa
• Cozinha equipada
• Armários empotrados
• Àrea chill out
• Ar condicionado
• Acesso habilitado para cadeira de rodas
• Plano 399m²
• Superfície útil 217m²

O que deve saber sobre este apartamento

Fantástico apartamento T4 com terraço inserido num novo condomínio de luxo, à rua Marechal Saldanha, em pleno coração da Foz do Douro.

O empreendimento inclui dois edifícios, e este apartamento insere-se no piso 0 do edifício voltado a poente. Dispõe de uma área bruta muito generosa, 399 m² no total, dos quais 218 m² correspondem a área útil, 57 m² de terraço em deck e 130 m² de jardim. Todas estas áreas foram pensadas e concebidas para proporcionar maior conforto, sossego e tranquilidade aos seus moradores, todos os dias do ano.

Na entrada, o apartamento oferece um hall de entrada generoso e que nos encaminha para as zonas sociais da casa. À esquerda, encontra-se o acesso à cozinha totalmente equipada, em open concept para uma sala comum ampla, com duas zonas bem vincadas e duas portas para o jardim, contando ainda com uma casa de banho social de apoio.

A sala é ampla e muito luminosa, graças às duas grandes portas de vidro que dão acesso ao jardim.

A cozinha, ampla, completa e totalmente equipada, tem abertura para a sala, para uma maior funcionalidade.

Voltando à entrada, seguimos em direção oposta para a zona do hall dos quartos, a zona mais reservada da casa.

Esta zona de quartos contempla dois quartos e duas suítes. Em termos de distribuição, todos os quartos têm vista para o jardim privativo.

Em termos de acabamentos, nada foi deixado ao acaso e tudo foi pensado para proporcionar o maior conforto, qualidade e funcionalidade aos moradores.

O apartamento está equipado com sistema de domótica, caixilharias em alumínio térmico com vidros duplos, piso radiante, gás natural, aspiração central e portas de segurança.  

Distribuição do apartamento

Este apartamento oferece:

• Área bruta total: 399 m²
• Área bruta privativa: 218 m²
• Orientação solar: poente
• Certificado energético: B
• Com elevador
• Cozinha e lavandaria totalmente equipadas de X m²;
• Uma sala comum
• Um hall de entrada
• Um hall dos quartos
• Um WC social
• Uma casa de banho completa
• Dois quartos
• Duas suítes
• Um terraço
• Um jardim privativo
• Dois lugares de garagem

Porto: Localização deste imóvel

Este imóvel fica localizado na Foz, na segunda linha de mar. Oferece fácil acesso às praias da Foz, bem como aos restaurantes e esplanadas que se estendem por toda a zona costeira.

Está situado em frente a uma das zonas de lazer, recreio e bem-estar mais procuradas da cidade do Porto. Nas suas proximidades vai encontrar praia, espaços verdes, bancos, biblioteca, universidade, centro comercial, escola, farmácia, ginásio, supermercado, mercado, praça de táxis, transportes públicos, uma ampla oferta de serviços e excelentes acessos às principais vias de comunicação terrestres.

Certificado de eficiência energética do edifício