Adorável vinícola renovada, no coração de uma vila popular perto de Sommières, charme autêntico realçado por serviços procurados.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garage
- Tectos altos
- Luz natural
- Estacionamento
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Renovado
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 196m²
- Superfície construída 196m²
- Superfície útil 196m²
- Área comum 196m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox International Properties, no coração de uma aldeia popular perto de Sommières, entre Montpellier e Nîmes, em Vaunage, autêntica casa de aldeia dentro de um património cultural notável.
Esta propriedade de 196 m² de área útil num lote de 262 m² está situada numa antiga adega do século XIX, recentemente renovada.
Esta propriedade é composta por amplos espaços com no rés-do-chão um pátio, uma sala de 53 m², uma cozinha americana separada e personalizada, uma ampla lavandaria, um quarto com casa de banho e WC.
No primeiro andar encontra-se uma sala/biblioteca, uma suite com casa de banho de banho, dois quartos, uma casa de banho e um WC.
No exterior desfrute de uma piscina romana de 4 m x 2 m com filtração autónoma, um terraço em travertino de 90 m² e um jardim arborizado. Dois lugares de estacionamento exteriores
Algumas características técnicas: Ar condicionado canalizado Airzone, portão automatizado, videofone, laje interior e exterior em travertino 80 interiores, janelas em alumínio, depósito térmico dinâmico…
Imóvel elegível a taxas notariais reduzidas.
A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
![Casa / Vila venda](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/F6D04EFC8F.jpg)
Certificado de eficiência energética do edifício
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