Entre Quissac e Anduze, propriedade recente de inspiração provençal de 295 m² em seu parque paisagístico de 5.921 m² com piscina e três garagens fechadas
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina coberta
- Piscina climatizada
- Piscina
- Jardim
- Garage
- Tectos altos
- Pavimento em mosaico
- Luz natural
- Edificio da época
- Estacionamento
- Vistas
- Vista panorâmica
- Varanda
- Sistema domótico
- Sistema de aspiração centralizado
- Sistema de alarme
- Segurança
- Salão de beleza
- Praia privada
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Churrasco
- Àrea chill out
- Aquecimento
- Plano 295m²
- Superfície construída 392m²
- Superfície útil 295m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox International Properties apresenta uma elegante propriedade em Logrian-Florian, perto de Sommières e Anduze, num ambiente tranquilo, verde e desobstruído.
No final de um discreto caminho de acesso, a entrada faz-se por um terreno ajardinado de 5.921 m² onde se esconde uma propriedade de 295 m² de área habitacional com uma piscina aquecida de sal de 12 m x 6 m e 2 garagens duplas de 97m². Uma trilha de caminhada privada é acessível diretamente a partir do jardim e tem vista para florestas não edificáveis, preservando assim a sua privacidade.
Construída em 2007, a villa caracteriza-se por uma suave mistura de modernidade na sua estrutura e ornamentos estéticos antigos. No térreo encontramos amplos ambientes: sala dupla de 115 m² com cozinha Leicht de alto padrão sob medida, lavanderia, suíte master com banheira, banheiro, vestiário e escritório no mezanino. Você também encontrará um segundo quarto e uma segunda cozinha de verão.
No piso superior, outros dois quartos partilham uma casa de banho e beneficiam de um magnífico terraço tropeziano com vista para o parque.
Belas pedras naturais cobrem os vários terraços que margeiam a propriedade. Um laranjal de 27m², um anexo de 29m² com quarto, casa de banho e cozinha realçam este conjunto único.
Serviços adicionais: aspirador centralizado, piso aquecido e refrigerado geotermicamente, dois furos para acesso a água de 35 m³/hora, descalcificador, sala de jardim, dois jogos infantis e acesso privativo a um caminho pedestre. Nenhum trabalho é esperado.
A 5 minutos de Quissac, a 24 minutos de Sommières, a 40 minutos de Montpellier, Uzès e Nîmes, a 50 minutos das praias, a 50 minutos do aeroporto e das estações ferroviárias, perto de todas as comodidades.
Este imóvel foi objeto de uma auditoria notarial completa.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site: www.georiques.gouv.fr
Certificado de eficiência energética do edifício
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