Casa / vila Quartos à venda em Montpellier Centre, Montpellier

Co-exclusiva Lucas Fox International Properties, no centro da cidade de Montpellier, mansão com estilo único.

Construída em 1950 num lote de 863 m², encantadora moradia familiar com uma área acumulada de 318 m² com cave, piscina, lugares de estacionamento e garagem dupla. Sem prédio em frente e perfeitamente protegido do barulho da cidade, está aberto em todas as 4 fachadas, para um óptimo conforto de vida.

O layout burguês da época é muito respeitado e está estruturado da seguinte forma. No rés-do-chão encontra-se a entrada, uma ampla sala de estar com lareira e biblioteca, um escritório, uma sala de jantar e uma ampla cozinha. As salas estão viradas para os terraços, para o jardim e para a piscina. O acesso independente ao escritório permite a actividade profissional, em total privacidade.

O ^1º andar tem uma master suite com closet bem como uma ampla casa de banho. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho. O ^2º andar tem uma casa de banho e dois quartos adicionais, um deles com closet. Há também lavanderia, adega e academia no mezanino. Este nível beneficia de acesso interior e acesso exterior.

Construída no centro do terreno, é possível contorná-la. Diferentes espaços compõem os exteriores: jardim com piscina (4 m x 12 m) com terraço, campo de petanca, zona de jogos com trampolim, entrada com portão automático e estacionamento exterior para 2 a 3 viaturas. Com uma superfície de 35 m², uma garagem dupla é contígua à casa e pode ser transformada em anexo, salão de jogos ou oficina.

Este imóvel destina-se aos amantes da arquitectura: estilo art déco, telhas de cimento, ferragens interiores e exteriores, moldura Eiffel exposta, carpintarias e janelas com pequenas madeiras. Algumas obras melhorariam o seu conforto e classe energética: vidros duplos e ar condicionado a serem homogeneizados e o isolamento a ser reforçado.

A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr.