Entre o Parque Montcalm e o Halle Tropisme em Montpellier, charmosa moradia de 275 m² com piscina e vagas de estacionamento
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Tectos altos
- Pavimento em mosaico
- Luz natural
- Estacionamento
- Segurança
- Sala de jogos
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Churrasco
- Àrea chill out
- Aquecimento
- Plano 272m²
- Superfície útil 272m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox International Properties, no centro de Montpellier, a 15 minutos a pé da Place de la Comédie, perto do Parc Montcalm, Arceaux e l'Écusson, uma elegante moradia construída na década de 1940.
A propriedade tem uma área de 272 m², distribuída por dois pisos, todos num lote de 380 m² equipado com churrasqueira embutida, piscina de 7 m x 3,8 m e vários espaços exteriores íntimos.
As salas estão localizadas no andar de cima, que é composto da seguinte forma: hall de entrada, sala dupla de 55 m², cozinha, dois quartos, banheiro com box amplo e WC separado.
No mesmo nível do jardim, a casa dispõe de outros dois quartos, duas casas de banho, uma sala de jogos com mais de 55 m², uma cozinha de verão fechada e duas instalações sanitárias.
A casa e os seus belos volumes, as suas grandes janelas e o seu charme único, beneficiam de um ambiente calmo, seguro e acessível. Adapta-se a qualquer tipo de casa: familiar, profissional/residencial ou escritório.
Cada nível tem uma entrada independente: a do 1º andar é apenas pedonal, enquanto o nível do jardim inclui dois lugares de estacionamento. Possibilidade de alugar uma garagem adicional segura no edifício vizinho.
Potencial: sótão convertível para criar um piso adicional. Ideal para um projecto imobiliário de investimento.
A apenas 7 minutos das estações ferroviárias, a 14 minutos do aeroporto de Montpellier Méditerranée, a 15 minutos das praias e muito perto de todas as comodidades.
A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr
Certificado de eficiência energética do edifício
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