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AND54595 990.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Nova construção Quartos with 116m² terraço à venda em St Julià de Lòria

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 264m²
  • area do terreno 445m²
  • Terraço 116m²

Moradia luxuosa e moderna com abundante luz natural e vistas incríveis para venda numa excelente localização para os amantes da natureza, em Auvinyà.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Garage
  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários empotrados
  • Aquecimento
  • Plano 264m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta El Bambi, uma villa exclusiva para construção nova localizada na localização privilegiada de Auvinyà, num ambiente natural, mas com todos os serviços ao seu alcance.

A casa surge de um projeto de design moderno e funcional e de decoração em tons neutros para maximizar a sensação de amplitude. Além disso, inclui grandes janelas para aproveitar ao máximo a abundante luz natural em todos os quartos. Da mesma forma, poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a natureza envolvente, um luxo para desfrutar em total tranquilidade.

Esta casa exclusiva possui área construída de 266 m². O segundo andar abriga a garagem privativa, com capacidade para dois carros, um distribuidor, um hall e uma arrecadação.

No primeiro andar encontra-se a zona nocturna, composta por um quarto duplo com casa de banho privativa, vestiário e acesso a uma varanda de 3m², outro quarto duplo, um quarto individual e uma casa de banho completa adicional.

No rés-do-chão é oferecido um open space que inclui uma casa de banho social, uma lavandaria, uma despensa e uma adega. A seguir encontra-se uma cozinha aberta, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma sala de jogos que dão acesso a um amplo terraço de 110 m². O andar tem escada e elevador que faz ligação a todos os andares.

A casa tem grandes qualidades, como roupeiros embutidos, radiadores inteligentes, elevador, LEDs com detectores de presença nas zonas comuns e fachada revestida a pedra rústica natural. A construção é realizada com carpintarias de alta qualidade e janelas com câmaras duplas de ar de baixa emissão para garantir a máxima eficiência energética. A cozinha está equipada com móveis, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas.

A conclusão da obra está prevista para o segundo trimestre de 2027. Entre em contacto para mais informações sobre esta moradia exclusiva.

Casa / Vila venda

Extras

  • Elevador
  • Radiadores inteligentes

Distribuição da casa / vila

Segundo andar

  • Garagem para 2 lugares
  • Sala de armazenamento

Primeiro andar

  • Suíte de quarto duplo com banheiro privativo
  • Quarto duplo
  • Quarto de solteiro
  • Banheiro completo

Térreo

  • Sala de estar-jantar
  • Cozinha aberta totalmente equipada
  • Lavanderia
  • Loja
  • sala de jogos
  • Banheiro de cortesia
  • Terraço de 110 m²

St Julià de Lòria: Localização deste imóvel

Esta casa está localizada a 10 minutos de carro do centro de Sant Julià de Loria, com todos os serviços que oferece. A localidade de Auvinyà situa-se a 1.157 metros de altitude e é um dos locais mais curiosos para visitar em Andorra: uma vila medieval entre campos de tabaco e vinhas com uma história muito curiosa.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício B

AND54595 990.000 € Casa / Vila venda