Casa / vila Nova construção Quartos with 150m² terraço à venda em St Julià de Lòria

Lucas Fox apresenta La Xicoia, uma moradia exclusiva de construção nova localizada na localização privilegiada de Auvinyà, num ambiente natural, mas com todos os serviços ao seu alcance.

A casa surge de um projeto de design moderno e funcional e de decoração em tons neutros para maximizar a sensação de amplitude. Além disso, inclui grandes janelas para aproveitar ao máximo a abundante luz natural em todos os quartos. Da mesma forma, poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a natureza envolvente, um luxo para desfrutar em total tranquilidade.

Esta casa exclusiva possui área construída de 240 m². No rés-do-chão é oferecido um open space que inclui um lavabo social, a cozinha aberta, a sala de estar e a sala de jantar que dão acesso a um amplo terraço de 150 m². O andar tem escada e elevador que faz ligação a todos os andares.

O primeiro andar apresenta a zona nocturna, composta por um quarto duplo com casa de banho privativa e vestiário, dois quartos duplos e uma casa de banho completa.

O segundo andar alberga a garagem privada, com capacidade para dois carros, a casa das máquinas, uma pequena lavandaria e uma despensa.

A casa tem grandes qualidades, como roupeiros embutidos, radiadores inteligentes, elevador, LEDs com detectores de presença nas zonas comuns e fachada revestida a pedra rústica natural. A construção é realizada com carpintarias de alta qualidade e janelas com câmaras de ar triplas de baixa emissão para garantir a máxima eficiência energética. A cozinha está equipada com móveis, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas.

A conclusão da obra está prevista para o segundo trimestre de 2027. Entre em contato para mais informações sobre esta casa exclusiva.

• Elevador
• Radiadores inteligentes

Térreo

• Sala de estar-jantar
• Cozinha aberta totalmente equipada
• Banheiro de cortesia
• Terraço de 150 m²

Primeiro andar

• Suíte de quarto duplo com banheiro privativo
• Quarto duplo
• Quarto de solteiro
• Banheiro completo
• Sacada

Segundo andar

• Garagem para 2 lugares
• Lavanderia
• sala de máquinas
• Despensa

Esta casa está localizada a 10 minutos de carro do centro de Sant Julià de Loria, com todos os serviços que oferece. A localidade de Auvinyà situa-se a 1.157 metros de altitude e é um dos locais mais curiosos para visitar em Andorra: uma vila medieval entre campos de tabaco e vinhas com uma história muito curiosa.