AND51978 1.544.100 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes condições Quartos with 63m² terraço à venda em St Julià de Lòria

  • Quartos 4
  • wc 4
  • Plano 243m²
  • Terraço 63m²

Moradia luxuosa e moderna com abundante luz natural e vistas incríveis para venda numa excelente localização para os amantes da natureza, em Auvinyà.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Garage
  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Radiadores para pavimento
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Sistema domótico
  • Obra nova
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários empotrados
  • Aquecimento
  • Plano 243m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta La Vinya, uma villa exclusiva para construção nova localizada na localização privilegiada de Auvinyà, num ambiente natural, mas com todos os serviços ao seu alcance.

A casa possui projeto de design moderno e funcional e decoração em tons neutros para maximizar a sensação de amplitude. Além disso, inclui grandes janelas para aproveitar ao máximo a abundante luz natural em todos os quartos. Da mesma forma, poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a natureza envolvente, um luxo para desfrutar em total tranquilidade.

Esta casa exclusiva possui área construída de 243 m². O piso da semi-cave alberga a garagem privativa, com capacidade para dois carros, um quarto, uma casa de banho completa, a casa das máquinas, uma pequena lavandaria e uma despensa.

No rés-do-chão é oferecido um open space que inclui a cozinha aberta, a sala de estar e a sala de jantar que dão acesso a um amplo terraço de 63 m². O andar tem escada e elevador que faz ligação a todos os andares.

O primeiro andar apresenta a zona nocturna, composta por um quarto duplo com casa de banho privativa e vestiário, dois quartos duplos, um quarto individual e uma casa de banho completa.

A casa apresenta grandes qualidades, como os roupeiros embutidos, o aquecimento aerotérmico e a fachada revestida a pedra rústica natural. A construção foi realizada com carpintarias de alta qualidade e janelas com câmaras duplas de ar de baixa emissão para garantir a máxima eficiência energética. A cozinha está equipada com móveis da marca Santos, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas.

A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2024. Entre em contacto para mais informações sobre esta moradia exclusiva.

Casa / Vila venda

Extras

  • Aquecimento por piso radiante
  • Aerotérmico

Distribuição da casa / vila

Planta semi-moída

  • garagem para 2 carros
  • Quarto duplo
  • Banheiro de cortesia
  • Lavanderia
  • Casa das máquinas
  • Despensa

Planta baixa

  • Refeitório
  • Cozinha aberta totalmente equipada
  • Banheiro de cortesia
  • Terraço de 63 m²

Primeiro andar

  • Suíte de quarto duplo com banheiro privativo
  • 2 quartos duplos
  • Quarto de solteiro
  • Banheiro completo

St Julià de Lòria: Localização deste imóvel

Esta casa está localizada a 10 minutos de carro do centro de Sant Julià de Loria, com todos os serviços que oferece. A localidade de Auvinyà situa-se a 1.157 metros de altitude e é um dos locais mais curiosos para visitar em Andorra: uma vila medieval entre campos de tabaco e vinhas com uma história muito curiosa.

Certificado de eficiência energética do edifício

Certificado de eficiência energética do edifício A

AND51978 1.544.100 € Casa / Vila venda