Casa / vila Nova construção Quartos with 165m² terraço à venda em St Julià de Lòria

Lucas Fox apresenta La Guingueta, uma villa exclusiva para construção nova. Situa-se numa localização privilegiada de Auvinyà, num ambiente natural, mas com todos os serviços ao seu alcance.

A casa possui projeto de design moderno e funcional e decoração em tons neutros para maximizar a sensação de amplitude. Além disso, inclui grandes janelas para aproveitar ao máximo a abundante luz natural em todos os quartos. Da mesma forma, poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a natureza envolvente, um luxo para desfrutar de total tranquilidade.

Esta casa exclusiva possui área construída de 259 m². O piso da semi-cave alberga a garagem privativa, com capacidade para dois carros, a casa das máquinas, uma pequena lavandaria e uma despensa.

No rés-do-chão existe um espaço único de cozinha aberta ligada à sala de estar e sala de jantar que dá acesso a um amplo terraço de 111 m2, com escada e elevador que liga a todos os pisos.

O primeiro andar apresenta a zona nocturna, composta por um quarto duplo com casa de banho privativa e vestiário, um quarto duplo, um quarto individual e uma casa de banho completa.

A casa tem ótimas qualidades, roupeiros embutidos, aquecimento aerotérmico ou a fachada revestida a pedra rústica natural. A construção foi realizada com carpintarias de alta qualidade e janelas com câmaras duplas de ar de baixa emissão para garantir a máxima eficiência energética. A cozinha está equipada com móveis da marca SANTOS, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas.

Previsão de conclusão da obra: último trimestre de 2024.

Entre em contato para mais informações sobre esta casa exclusiva.

• Piso radiante / aerotérmico
• Elevador

Planta semi-moída

• Garagem para 2 lugares
• Lavanderia
• Casa das máquinas
• Despensa

Planta baixa

• Refeitório
• Cozinha aberta totalmente equipada
• Banheiro de cortesia
• Terraço de 111 m²

Primeiro andar

• Suíte de quarto duplo com banheiro privativo
• Quarto duplo
• Quarto de solteiro
• Banheiro completo
• Terraço de 54 m²

Este Chalé está localizado a 10 minutos de carro do centro de Sant Julià de Loria, com todos os serviços que oferece. A localidade de Auvinyà situa-se a 1.157 m de altitude, é um dos locais mais curiosos que se pode visitar em Andorra, uma vila medieval entre campos de tabaco e vinhas com uma história muito curiosa.