Casa / vila Excelentes condições Quartos para arrendar em Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta incrível e exclusiva casa de 900 m², projetada pelo prestigiado arquiteto Joan Enric Ejarque, construída em 2018 com materiais de primeira qualidade. A casa está localizada numa zona residencial privilegiada, pela sua tranquilidade, e ao mesmo tempo bem ligada ao centro nevrálgico de Barcelona.

A casa de 1.044 m² está inserida em um terreno de 2.900 m² e está distribuída em dois andares. Do exterior da casa já se percebe a qualidade da casa, com um estilo moderno, luxuoso e sóbrio. Aqui encontramos uma entrada principal exterior que evoca o pavilhão de Mies van der Rohe.

Uma vez lá dentro, no hall de entrada vemos o mesmo estilo arquitetônico único. Possui uma fachada coberta por janelas que proporcionam luz natural durante todo o dia e vistas espectaculares sobre o jardim. Neste rés-do-chão encontramos uma espaçosa sala de estar-jantar, ideal para acolher reuniões de amigos e familiares, com uma grande janela que cobre toda a frente e separa a sala do alpendre frontal e oferece-nos belas vistas sobre a piscina e praticamente toda a área. A seguir, encontra-se a espetacular cozinha de design, com entrada direta, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Gaggenau. Além disso, possui uma ilha central de design requintado, generoso espaço de arrumação para utensílios domésticos nos armários, uma zona de escritório e uma confortável despensa. Aqui encontramos também a zona de serviço, composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma lavandaria e engomadoria e a garagem com capacidade para quatro carros.

Mais à frente encontramos um amplo corredor que nos conduz à zona nocturna, composta por um amplo vestiário, quatro quartos duplos com duas casas de banho completas e um amplo quarto com vestiário e casa de banho completa. Todos os quartos têm portas de correr para o exterior com acesso aos terraços e jardim que circundam a casa.

Um ginásio com amplas janelas com vista para o jardim e piscina, bem como um WC social completam este piso da casa.

Acedemos ao primeiro andar por amplas escadas com grade de vidro e chegamos ao quarto principal, uma divisão espaçosa e com muita luz natural que dispõe de um amplo closet e uma casa de banho completa com lavatórios duplos e um amplo duche e um terraço privado. O piso é completado por um escritório em open space, totalmente afastado da zona nocturna e dotado de muita luz natural.

Do hall de entrada descemos algumas escadas e acedemos ao piso semi-cave que alberga uma sala de home cinema com acesso direto ao terraço e jardim.

O exterior é composto por uma magnífica piscina com 25 metros de comprimento por 2,5 metros de largura. Um lindo jardim com plantas nativas com churrasqueira, sala de jantar externa e área de chill-out completam esta casa única.

Na parte técnica, vale destacar as janelas de alta eficiência energética e vidros de baixa emissão. Além disso, dispõe de espaço para instalação de elevador que liga os dois pisos, sistema de ar condicionado subterrâneo e ar condicionado alimentado por energia aerotérmica. Relativamente à eficiência da casa é fundamental destacar que esta dispõe de um sistema de painéis solares, num total de 52 painéis que reduz ao mínimo os custos energéticos da casa. Por outro lado, a casa possui uma cisterna de 100 mil litros que armazena a água da chuva que é utilizada para irrigar o terreno. Com tudo isso, os custos de manutenção são excepcionalmente baixos.

É uma casa única, com uma simbiose perfeita entre estética e praticidade, com detalhes como a amplitude, luminosidade, qualidade dos acabamentos, eficiência energética e um belo ambiente. Entre em contato com Lucas Fox para mais informações. Teremos todo o gosto em ajudá-lo na procura da sua nova casa.

Em cumprimento da Lei 12/2023 e da Lei 18/2007, informamos o seguinte:

Relativamente a este imóvel não existe certidão informativa estadual de referência de preço de aluguer. Este imóvel é considerado de luxo pela área e/ou rendimento e por isso, de acordo com a LAU, o índice de referência de preços de arrendamento estadual não é aplicável.

• Cozinha com forno duplo, seladora a vácuo, máquina de lavar loiça, refrigerador de garrafas, ferro de engomar e eletrodomésticos Gaggenau
• Lareira girofoco
• Aquecimento por piso radiante
• Armários embutidos
• 52 painéis solares
• Aerotérmico
• sistema de automação residencial
• Ar condicionado canalizado (CEE B)
• Furo para instalar um elevador

Planta baixa

• Grande salão
• Refeitório
• Cozinha de escritório
• Banheiro de cortesia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• área de água
• Despensa
• Academia
• Provador
• 4 quartos duplos
• 2 banheiros completos
• Quarto com banheiro privativo completo
• Jardim
• Piscina

Primeiro andar

• Despacho
• Quarto principal com banheiro completo
• Provador
• Terraços

Planta semi-moída

• Sala de home theater (inacabada)
• Garagem para 4 carros
• Casa das máquinas

Esta casa está localizada numa zona perto de várias escolas internacionais, hospitais, centros comerciais e restaurantes. Além disso, está muito perto de várias estradas que nos levam ao centro da cidade e que se ligam a outras cidades como Sant Cugat ou Barcelona em 15 minutos através dos túneis de Vallvidrera.