Apartamento Excelentes condições Quartos with 13m² terraço para arrendar em St Julià de Lòria

Lucas Fox apresenta EXCLUSIVAMENTE este magnífico duplex, localizado numa das zonas mais tranquilas do Principado. A prestigiada zona de Llumeneres é conhecida pela sua serenidade e orientação totalmente virada a sul, o que garante luz solar durante todo o dia. Além disso, o edifício tem fácil acesso por transportes públicos e fica a apenas dez minutos de carro de todos os serviços essenciais como escolas, comércio, restaurantes e centros de saúde.

A requintada combinação de elementos rústicos e modernos conferem ao imóvel uma personalidade única e inigualável. Todos os acabamentos contam com materiais da melhor qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e estética impecável.

Com uma área total de 117 m², a casa distribui-se por dois pisos, com divisões amplas e luminosas. No primeiro andar encontra-se a zona de estar, que é composta por uma ampla divisão que inclui a sala de estar, com magníficas vistas sobre o vale e o acesso principal à casa a partir de um amplo terraço privado. Nessa mesma divisão encontramos uma cozinha aberta com ilha central, ideal para o dia a dia. Esta área completa-se com um lavabo social e uma generosa lavandaria, bem como uma zona de arrumos debaixo da escada e uma ampla sala aberta que pode ser convertida em sala de cinema, escritório ou quarto de hóspedes.

O segundo andar alberga a zona nocturna, composta por dois quartos duplos equipados com roupeiros embutidos. O piso oferece uma casa de banho completa com poliban que serve os dois quartos. A suíte master também possui closet mobiliado.

Este conjunto de características faz deste imóvel a escolha ideal tanto para quem procura um espaço de trabalho sereno, como para quem pretende um local para relaxar. A combinação de conforto e elegância se materializa em cada recanto desta residência. O edifício dispõe ainda de áreas comuns ajardinadas e projeto para piscina natural.

A casa tem box fechada para 2 carros e arrecadação.

Para mais informações sobre este exclusivo e moderno imóvel, convidamos você a entrar em contato conosco.

• Todo o consumo é elétrico

Térreo:

• Terraço
• Cozinha aberta equipada
• Sala de jantar
• Banheiro de cortesia
• Lavanderia
• Sala de plano aberto

Primeiro andar:

• Dois quartos duplos
• Suíte com closet e banheiro privativo
• Banheiro completo

O edifício está localizado na freguesia de Sant Julià de Lòria e graças à sua orientação recebe abundante luz natural durante todo o dia. A zona oferece vários serviços locais como piscina, ginásio, bares e restaurantes. Fica apenas a 15 minutos de carro do centro de Andorra La Vella e a 10 minutos do parque natural Naturland.